5月25日，置業(yè)公司黨委召開學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育專題研討會，公司領(lǐng)導班子成員，相關(guān)部室、相關(guān)分子公司負責人參加會議。研討會在集中學習和個人自學的基礎(chǔ)上結(jié)合工作實際以“降負債”為主題，進行了深入研討。

會議集中學習《習近平新時代中國特色社會主義思想專題摘編》第五部分：推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。通過讀原著、學原文、悟原理，全面把握習近平新時代中國特色社會主義思想的科學體系。公司總會計師陳小明進行了主題發(fā)言，對公司目前的負債現(xiàn)狀進行全面梳理總結(jié)、分析研判，對如何“降負債”提出了19個方面的措施辦法。參加研討的其他人員聯(lián)系企業(yè)和各自工作實際，針對“降負債”主題提出具體的解決思路和下一步工作措施。

公司黨委副書記、總經(jīng)理徐昕立足公司發(fā)展大局，在全面梳理總結(jié)公司“降負債”工作的同時，對“降負債”下一步工作提出具體意見：“降負債”、“去庫存”是公司當下迫在眉睫的事情，一是思想重視、行動創(chuàng)新。思想上要高度重視，針對項目規(guī)劃設(shè)計和定位要考慮與市場是否接軌，性價比的好與壞。做到“人人為銷售，人人降成本?！?，對有風險的資產(chǎn)從源頭上要進行去化，而不是等到房屋合法預售，房屋竣工驗收再進行招商運營。二是資產(chǎn)梳理精細化，建立數(shù)字化管理平臺。每個資產(chǎn)都有優(yōu)勢和短板，需要我們?nèi)轿坏谋P點、精細化的梳理、科學化的分類以及動態(tài)數(shù)字化的管理。要將庫存資產(chǎn)的去化和現(xiàn)房銷售作為“命運共同體”統(tǒng)一管理。同時建立庫存資產(chǎn)和在售資產(chǎn)共享數(shù)據(jù)庫，每月對數(shù)據(jù)庫進行盤點、分析、更新。通過對資產(chǎn)功能分類和狀態(tài)的監(jiān)管，形成數(shù)字化的管理平臺，通過對資產(chǎn)的盤點梳理，在盤點資產(chǎn)的同時，要按照去化的難易程度，制定相應(yīng)的去化方案和方向，從而加快資產(chǎn)去化的速度。以資產(chǎn)伴資金的方式緩解公司目前的壓力，以“留優(yōu)去劣”的原則實現(xiàn)公司“輕”資產(chǎn)和公司高質(zhì)量發(fā)展。三是齊抓共管，多渠道去化資產(chǎn)。去庫存、降負債是我們今后一段時間重點需要解決的問題，下一步要制定相應(yīng)的措施辦法，要讓沉睡的資產(chǎn)醒來，讓資產(chǎn)從靜止的狀態(tài)動起來、活起來、熱起來，實現(xiàn)應(yīng)有價值。要從“以租代售”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙宰廪D(zhuǎn)售”，將短分期付款變?yōu)殚L分期付款。一方面降低了財務(wù)成本，起到了去化資產(chǎn)的目的，同時解決了客戶由于一次性支付總價高、資金壓力大的問題。（通訊員： 蘆   瑤）